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Adresse
13 avenue de Lanessan
Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 95 m² en pleine propriété à Champagne-au-Mont-d'Or (69040), dans le cadre prestigieux du programme immobilier LE CLOS MONT D'OR. Cette résidence neuve de 4 pièces offre un jardin de 199 m² et une terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié en fait un investissement immobilier de choix, alliant confort et potentiel locatif. À proximité des commerces et des transports, cette maison neuve est parfaite pour une résidence principale ou un placement immobilier rentable.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
94.77 m²
Chambres
3
Étage
-
Stationnement
AUTRES
Terrasse
38.56 m²
Jardin
198.86 m²
Le prix
Prix du bien
777 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 8 199 €/m²
Frais de notaire
19 425 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
796 425 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 777 000 €
Mensualité estimée
3 501 €/mois
10% du prix
77 700 €
699 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit351 000 €
Total remboursé1 050 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les co...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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